وکیل خوب ثبتی در اصفهان| چرا باید برای پرونده های ثبتی به وکیل مراجعه کنیم؟

وکیل خوب ثبتی در اصفهان| چرا باید برای پرونده های ثبتی به وکیل مراجعه کنیم؟

دفتر وکالت وموسسه حقوقی سفیر عدالت اصفهان دارای بهترین وکیل اصفهان در زمینه حقوقی کیفری و خانواده می باشد وکلای این موسسه  دارای پروانه وکالت پایه یک دادگستری بوده و در کلیه دعاوی حقوقی کیفری خانواده دارای تخصص می باشند شما میتوانید برای درامان بودن از ضرر های مادی و معنوی اقدام به مشاوره و اعطای وکالت به ایشان نمایید جهت هماهنگی با  وکلا و مشاوران ارشد دفتر وکالت و موسسه حقوقی سفیر عدالت ورزو وقت ملاقات با با شماره زیر تماس حاصل فرمایید

09137162896

 به گفته وکیل خوب ثبتی در اصفهان یکی از پیچیده ترین مشکلات حقوقی که دامنه بسیار وسیعی دارد، مشکلات امور ثبتی است.

باید بدانید که قانون ثبت یکی از قوانین مهم و پیچیده در کشور است.

صرف آشنایی به این قوانین نمی‌توان ادعا کرد که در دعاوی ثبتی و مشکلات ناشی از آن، موفق خواهید شد.

ازین رو، برای حل مسائل حقوقی ثبتی پیش آمده برای شما، پیشنهاد می‌شود قبل از هر اقدامی، حتما با یک وکیل  متخصص امور ثبتی مشاوره داشته باشید.

در این نوشتار مهم ترین نکات دعاوی ثبتی بیان میگردد.

وکیل امور ثبتی کیست؟

 به گفته وکیل خوب ثبتی در اصفهان وکیل  امور ثبتی شخصی است که آشنایی نسبی با قوانین و آیین نامه‌های ثبتی و حقوقی داشته باشد.

چنین وکیلی می‌تواند به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی توسط موکل انتخاب شود، به این صورت که با مراجعه به دفتر خانه اسناد رسمی، موکل شخصی را به عنوان وکیل رسمی، در انجام امورات ثبتی انتخاب کند.

نوع دیگر وکیل امور ثبتی این است که شخص موکل، به یکی از وکلای دادگستری که دارای پروانه وکالت است، صرفا در انجام امور ثبتی جهت مراجعه به ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمی و حل و فصل مشکلات به شکل قانونی، وکالت دهد.

 به گفته وکیل خوب ثبتی در اصفهان وکیل دادگستری امور ثبتی وکیلی است که به واسطه تسلطی که بر قوانین ثبتی دارد، پرونده و دعوای ثبتی موکل خود را پیگیری می‌کند و از تضییع حقوق او جلوگیری می‌کند.

سند رسمی سندی است که در دفتر اسناد رسمی ثبت می‌شود، چنین سندی دارای اعتبار و لازم الاجرا است.

سند رسمی نسبت به طرفین و اشخاص ثالث دارای اعتبار است و اگر کسی اعتراضی به آن دارد می‌تواند ادعای جعل کند.

 به گفته وکیل خوب ثبتی در اصفهان وکیل امور ثبتی موظف است که اختلالات ثبتی و امور اجرائیات در وصول مطالباتی مانند مهریه و چک را پیگیری کند.

وظایف وکیل امور ثبتی

 به گفته وکیل خوب ثبتی در اصفهان وکیل دادگستری امور ثبتی می‌تواند در این زمینه به افراد مشاوره دهد، علاوه بر این انجام امور ثبتی، ثبت شرکت‌ها، ثبت برند و علائم تجاری، ارائه دادخواست و تشکیل پرونده و سایر امور مربوط به ثبت، همگی در حیطه وظایف وکیل است.

وکیل دادگستری امور ثبتی چه کاری انجام می‌دهد؟

وکیل امور ثبتی معمولا از طرف موکل موظف است، برای به ثبت رساندن ملک یا منزل یا ثبت اعیان و عرصه ملک مورد نظر موکل، طبق قانون ثبت اقدام کند، از دیگر وظایف وکیل امور ثبتی، تنظیم سند رسمی ملک ، به نام موکل ، پس از انجام تشریفات قانونی است.

شاخه‌های حقوق ثبت

حقوق ثبت می‌تواند مربوط به ثبت املاک، اسناد، شرکت‌ها، نام تجاری، ثبت احوال و ثبت اختراع باشد.

امور ثبتی

دعاوی ثبتی ممکن است مربوط به دعاوی ثبت اسناد، اعتراض به ثبت املاک یا تحدید حدود، اعتراض به حقوق ارتفاقی و یا تعیین وضعیت زمین و ملک فاقد سند رسمی باشد.

در ادامه به امور ثبتی اشاره شده است:

• ابطال سند:

یک سند میتواند رسمی یا عادی باشد؛ سند رسمی در اداره ثبت اسناد تنظیم میشود.

 به گفته وکیل خوب ثبتی در اصفهان ممکن است در یک مورد شخصی بنا به دلایلی برای ابطال یک سند رسمی درخواست بدهد.

• اعتراض به تحدید حدود:

در این دعوا شخص اعتراضی مطرح می کند مبنی بر اینکه در تحدید حدود، بخشی از ملک او جز ملک متقاضی ثبت درنظر گرفته شده و در نتیجه به حقوق او تجاوز شده است.

• اعتراض به ثبت و عملیات ثبتی:

ممکن است شخصی نسبت به تقاضای ثبت شخص دیگری اعتراض داشته باشد و خود را محق بداند.

در این صورت بر طبق قانون برای یک زمان محدود این امکان را دارد که به ثبت صورت گرفته اعتراض کند.

 به گفته وکیل خوب ثبتی در اصفهان علاوه بر این افراد ممکن است نسبت به عملیات مقدماتی ثبتی که در اداره ثبت انجام می شود اعتراض داشته باشند.

• اعراض به تصمیم واحد افراز ثبتی:

اگر واحد ثبتی درخواست تقسیم و افراز را رد کند می توان در دادگاه محل مال غیر منقول مشاع به این تصمیم واحد ثبتی اعتراض کرد.

دعاوی و امور ثبتی دیگری هم وجود دارد که وکیل امور ثبتی می تواند با پیگیری آن ها به احقاق حقوق موکل کمک کند.

برای مثال ممکن است دعوا مرتبط با سند مالکیت معارض و یا  مربوط به تخلفات ثبتی باشد، علاوه بر این، در برخی از دعاوی خواهان مدعی جعلی بودن سند است و یا معتقد است که سند خلاف قانون تنظیم شده است.

در همه این موارد حضور یک وکیل با تجربه در امور ثبتی در موفقیت پرونده و تسریع روند آن موثر است.

دعاوی ثبتی چیست؟

 به گفته وکیل خوب ثبتی در اصفهان نکته مهم در دعاوی ثبتی این است که بسیاری از افراد، دعاوی ملکی را با دعاوی ثبتی اشتباه می‌گیرند، در صورتی که این دو متفاوت از یک دیگرند.

دعاوی ملکی مربوط به نفس ملک است، در حالی که دعاوی ثبتی مربوط به عملیات ثبت سند می‌باشد.

این اشتباه و از جمله ریزه کاری‌های قانون ثبت، نیاز به وکیل زبده دعاوی ثبتی را بیش از پیش پررنگ می‌سازد.

لازم به ذکر است که مرجع قانونی حل و فصل دعاوی ثبتی، محاکم عمومی هر شهرستان است.

انواع دعاوی ثبتی

دعاوی ثبتی خود به چند دسته تقسیم می‌شوند، از جمله:

• دعاوی ثبت املاک:

 به گفته وکیل خوب ثبتی در اصفهان دعاوی ثبت املاک خود شامل اعتراض به ثبت ملک – اعتراض به اصل درخواست ثبت ملک – اعتراض به حقوق ارتفاقی ملک – دعوی ابطال سند رسمی ملک یا قرار داد رسمی ثبتی از حیث مجهول بودن سند و یا این که اسناد رسمی بر خلاف قوانین موضوعه و یا خارج از حدود و اختیارات کارمندان اداره ثبت تنظیم شده است – الزام به تفکیک – ابطال سند مالکیت معامله معارض و غیره است.

• دعاوی ثبت اسناد:

1. دعاوی ثبت اسناد شامل اعتراض به ثبت سند
2. الزام به ثبت ولادت
3. اصلاح شناسنامه
4. تغییر نام
5. الزام به صدور شناسنامه
6. تغییر سن
7. حذف نام همسر سابق از شناسنامه
8. درخواست صدور سند مالکیت
9. اعتراض به ثبت علائم تجاری یا اختراع
10. رفع ممنوع الخروجی
11. اعتراض به تصمیم واحد ثبتی
12. تقسیم و فروش اموال مشاع
13. الزام به تفکیک
14. افراز
15. و دستور فروش ملک مشاع
16. اصلاح سند

• دعاوی مربوط به اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا:

 به گفته وکیل خوب ثبتی در اصفهان دعاوی مربوط به اجرای اسناد لازم الاجرا شامل، دعاوی اجرای ثبت – توقیف عملیات اجرایی و یا ابطال آن – ابطال اجراییه ثبتی می‌باشد.

سازمان ثبت اسناد و املاک

سازمان ثبت اسناد و املاک به وزارت دادگستری وابسته است و رئیس آن، معاون وزارت دادگستری است.

این سازمان بخش های مختلفی دارد که هریک به تعدادی از امور رسیدگی می کنند.

برای تعیین حقوق افراد و تسهیل دریافت مالیات و برقراری نظم در مالکیت اموال غیر منقول ضروری است که به مساله ثبت املاک توجه شود.، علاوه بر این اهمیت ثبت اسناد در اعتبار و رسمیت این اسناد است.

مرجع صالح برای رسیدگی به امور ثبتی

 به گفته وکیل خوب ثبتی در اصفهان برای اعتراض به ثبت ملک، اعتراض به حقوق ارتفاقی و سایر دعاوی ثبتی باید به محاکم عمومی دادگستری درخواست داد.

علاوه بر این بر اساس ماده ۲۵ قانون ثبت رسیدگی به برخی از پرونده های ثبتی در صلاحیت هیات نظارت و شورای عالی ثبت است.

وکیل پایه یک دادگستری امور ثبتی می‌تواند در این زمینه به افراد مشاوره دهد.

علاوه بر این انجام امور ثبتی، ثبت شرکت‌ها، ثبت برند و علائم تجاری،  ارائه دادخواست و تشکیل پرونده و سایر امور مربوط به ثبت، همگی در حیطه وظایف وکیل  دادگستری امور ثبتی است.

وکیل خوب تصرف عدوانی در اصفهان |

وکیل خوب تصرف عدوانی در اصفهان |دعاوی تصرف عدوانی مرجع رسیدگی و شیوه اقامه دعوا

دفتر وکالت وموسسه حقوقی سفیر عدالت اصفهان دارای بهترین وکیل اصفهان در زمینه حقوقی کیفری و خانواده می باشد وکلای این موسسه  دارای پروانه وکالت پایه یک دادگستری بوده و در کلیه دعاوی حقوقی کیفری خانواده دارای تخصص می باشند شما میتوانید برای درامان بودن از ضرر های مادی و معنوی اقدام به مشاوره و اعطای وکالت به ایشان نمایید جهت هماهنگی با  وکلا و مشاوران ارشد دفتر وکالت و موسسه حقوقی سفیر عدالت ورزو وقت ملاقات با با شماره زیر تماس حاصل فرمایید

09137162896

یکی از مهمترین دعاوی که در دادگاه ها اقامه می شود، دعوای تصرف عدوانی است.

 به گفته وکیل تصرف عدوانی در اصفهان دعوای تصرف عدوانی به دنبال تصرف عدوانی و غیر قانونی مال غیر منقول از متصرف سابق آن مطرح می شود.

اقامه دعوای تصرف عدوانی به شیوه دعوای تصرف عدوانی حقوقی و دعوای تصرف عدوانی کیفری امکانپذیر است، اما آنچه که قصد داریم در این مقاله به آن بپردازیم آن است که دعوای تصرف عدوانی کجا اقامه می شود و مرجع و دادگاه صالح به رسیدگی دعوای تصرف عدوانی کجاست.

 به گفته وکیل تصرف عدوانی در اصفهان به همین مناسبت، در این مقاله به بررسی دعوای تصرف عدوانی، مرجع رسیدگی به دعوای تصرف عدوانی و شیوه اقامه دعوای تصرف عدوانی خواهیم پرداخت.

دعوای تصرف عدوانی چیست؟

در ماده 158 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوای تصرف عدوانی مورد بررسی قرار گرفته است.

 به گفته وکیل تصرف عدوانی در اصفهان  بر اساس این ماده، “دعوای تصرف عدوانی عبارت است از ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه دیگری بدون رضایت او، مال غیر منقول را از تصرف وی خارج کرده و ادعای تصرف خود را نسبت به آن مال درخواست می نماید”؛ به همین دلیل، برای اثبات دعوای تصرف عدوانی سه مطلب باید برای دادگاه به اثبات برسد:

1. نخست، تصرف سابق خواهان، (خواهان قبلا متصرف مال غیر منقول بوده است).
2. دوم، تصرف فعلی خوانده، (خواهان فعلا متصرف است).
3. سوم، تصرف به صورت عدوانی و غیر قانونی بوده باشد.

مرجع رسیدگی به دعوای تصرف عدوانی

 به گفته وکیل تصرف عدوانی در اصفهان به حکم قانون آیین دادرسی سابق، دعاوی تصرف به طور کلی در مرحله بدوی در صلاحیت دادگاه عمومی می باشد.

در ماده 12 قانون آیین دادرسی نیز از نظر صلاحیت، مرجع رسیدگی به دعوای تصرف عدوانی را دادگاهی می داند که مال غیر منقول در حوزه آن واقع است.

 به گفته وکیل تصرف عدوانی در اصفهان  بر این اساس، دادگاه صالح دعوای تصرف عدوانی، دادگاه عمومی محل وقوع مال غیر منقول است؛ البته، در محل هایی که شورای حل اختلاف وجود دارد، این امر در صلاحیت شورای حل اختلاف است.

شیوه اقامه دعوای تصرف عدوانی

ذی نفع دعوای تصرف عدوانی یعنی متصرف سابق می تواند اقامه دعوای تصرف عدوانی نماید.

به گفته وکیل تصرف عدوانی در اصفهان براساس ماده 177 قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی به این دعاوی تابع تشریفات آیین دادرسی نیست و رسیدگی به آنها خارج از نوبت اجام می شود.

بعلاوه اینکه، اقامه دعوای تصرف عدوانی نیازمند پرداخت هزینه دادرسی دعاوی غیر مالی می باشد.

وکیل خوب برای طلاق در اصفهان|شرایط صحت اجرای صیغه طلاق کدام است

وکیل خوب برای اثبات مالکیت در اصفهان| اثبات مالکیت در اصفهان

 به گفته وکیل خوب اثبات مالکیت در اصفهان  در اصفهان اثبات مالکیت یکی از مباحث مهم حقوقی و موضوع بسیاری از پرونده‌های دادگستری می‌باشد. در یک وضعیت معمولی برابر مواد ۲۲ و ۴۸ قانون ثبت، مالک کسی است که سند به نام او در دفتر املاک به ثبت رسیده و یا کسی که ملک برابر مقررات به او منتقل شده است. اما کم نیست مواردی که بین دارندگان سند عادی و حتی دارنده سند عادی با دارنده سند رسمی در مالکیت اختلاف حادث می‌گردد، در چنین وضعیتی طرح دعوای اثبات مالکیت لازم می‌شود.

اثبات مالکیت با سند اصلاحات اراضی

بعضا سوال می شود و سند اصلاحات اراضی در دست ما است آیا این نشان از مالکیت ما هست یا باید دادخواست اثبات مالکیت بدهیم؟

در پاسخ باید گفت وجود سند مالکیت اصلاحات اراضی در دست شما نشان از مالکیت شماست چون این قانون و تکلیف قانونی است و نیازی به طرح دعوای اثبات مالکیت نیست ولی به هر حال اگر اصلاحات اراضی صورت گرفته و شما سند دریافت نمودید می توانید بر اساس مقررات تقاضای سند رسمی مالکیت از اداره ثبت محل بکنید.

 به گفته وکیل خوب اثبات مالکیت در اصفهاندارنده مدارک مربوط به اصلاحات اراضی می‌توانند با مراجعه به اداره ثبت محل خود تقاضای سند را بکند در این صورت اداره ثبت اسناد و مدارک وی را بررسی و بعد از جانمایی ملک و تحقیق و معاینه محلی و سایر مقدمات ثبتی برای وی سند تک برگی صادر خواهد نمود.

اختلاف‌نظر در طرح دعوای اثبات مالکیت

اثبات مالکیت جزء دعاوی است که در خصوص پذیرش آن بین قضات اختلاف‌نظر وجود دارد؛ اما به نظر می‌رسد، غالب قضات در مورد پذیرش چنین دعوایی در مورد املاک ثبت نشده اتفاق نظر دارند؛ لیکن در باب املاکی که دارای سند مالکیت هستند دادگاه‌ها مطابق مواد ۴۷ و۲۲ فردی را مالک می‌شناسند که سند اصلی مالکیت به نام اوست و عقیده صاحب‌نظران مخالف با دعوای اثبات مالکیت در مورد املاک ثبت شده بر این است که در صورتی که در مورد املاک ثبت شده دعوای اثبات مالکیت را بپذیریم با صدور حکم به مالکیت صاحب سند عادی ملک هم‌زمان دارای دو سند رسمی خواهد بود، یکی نزد خوانده دعوی که برابر ماده ۲۲ دارای اعتبار است و دیگری حکم قطعی مبنی بر اثبات مالکیت دارنده سند عادی و بر این اساس با طرح دعوای اثبات مالکیت در مورد املاک دارای سند رسمی مخالفت می‌کند.

 به گفته وکیل خوب اثبات مالکیت در اصفهاناما در مورد اراضی و املاک ثبت نشده، امکان طرح چنین دعوایی از دید غالب صاحب‌نظران وجود دارد در پاسخ به ایراد حقوق‌دانان در خصوص عدم قابلیت طرح دعوای اثبات مالکیت در مورد املاک دارای سند رسمی گفته شده که ایراد و انتقاد اظهار شده صحیح به نظر نمی‌رسد؛ چرا که با صدور حکم اثبات مالکیت در حقیقت اعتبار سند رسمی قبلی از بین رفته و با وجود تاریخ مؤخر حکم بر اثبات مالکیت، سند قبلی اثری ندارد.

به واقع مطلب مطروحه نمی‌تواند پاسخ کاملی بر انتقاد مخالفین اثبات مالکیت در حوزه املاک ثبت شده باشد؛ زیرا در هر حال وجود دو سند متضاد به ظاهر معتبر در مورد یک ملک در ید افراد جامعه چه بسا اعتبار و اهمیت اسناد رسمی را زیر سوال ببرد و مردم را نسبت به این اسناد بی‌اعتماد نماید؛ اما پر واضح است که پاک کردن صورت مسئله راهکار حل مشکل نیست همان‌طور که اقلیتی از قضات نیز با شرایطی عقیده بر پذیرش این دعوی دارند.

شرایط دعوای اثبات مالکیت

 به گفته وکیل خوب اثبات مالکیت در اصفهانصرف‌نظر از اختلاف‌نظرهایی که وجود دارد دعوای اثبات مالکیت یکی از دعاوی معمول در باب املاک است که معمولاً افراد برای اثبات حق خود در باب مالکیت نسبت به طرح آن اقدام می‌نماید که به نظر می رسد لازم است شرایط ذیل در دعوای اثبات مالکیت وجود داشته باشد:

۱– وجود قرارداد کتبی یا شفاهی

خواهان دعوای اثبات مالکیت بایستی بدواً نسبت به اثبات وجود قراردادی مبنی بر انتقال مالکیت یا ادله‌ای مبنی بر مالکیت ارائه نماید که معمولاً خواهان در این مورد با ارائه سند عادی نسبت به اثبات وجود قرارداد اقدام می‌کند؛ چرا که خواهان دعوی اثبات مالکیت بلاشک یا دارای سند عادی است یا دلیلی غیر از سند رسمی مثل قرارداد شفاهی دارد که در مورد اخیر باید وجود چنین قراردادی را با سایر ادله اثبات نماید؛ اما برای طرح دعوای اثبات مالکیت صرف وجود سند یا قرارداد یا ادله‌ای مبنی بر وجود قرارداد شفاهی یا عادی کافی نیست.

۲– اثبات اعتبار قرارداد

 به گفته وکیل خوب اثبات مالکیت در اصفهان عنوان انتخاب شده از باب تقرب به ذهن است؛ چرا که با اثبات وجود یک قرارداد یا اثبات طرق قانونی نقل و انتقال ملک، کار خواهان دعوا برای طرح دعوای اثبات مالکیت به اتمام می‌رسد و مستنداً به اصالت الصحه این خوانده دعوا است که بایستی با ایراد به اعتبار سند عادی از دعوا دفاع نماید و اگر دلیلی از طرف خوانده بر بی‌اعتباری قرارداد اثبات شده از سوی خواهان ارائه گردد با انقلاب دعوا اثبات اعتبار قرارداد نیز بر عهده خواهان که مدعی اعتبار قرارداد هست خواهد بود؛ چراکه امکان دارد قرارداد معتبری هم تنظیم شده باشد؛ لیکن با جهاتی قانونی بعد از تنظیم فسخ، اقاله یا ابطال شده باشد؛ لذا با دفاع مؤثر از طرف خوانده، خواهان باید اعتبار قرارداد خود را نیز اثبات نماید.آرا مربوط به دعوای اثبات مالکیت

نمونه رای اثبات مالکیت با سند عادی

عدم ثبت ملک مانع از رسیدگی به اصل مالکیت ملک نیست.

ریاست محترم هیأت عمومی دیوان‌عالی کشور

احتراماً، به استحضار می‌رساند، در مورد رسیدگی محاکم دادگستری به دعوی مالکیت نسبت به ملکی که به ثبت نرسیده از شعب دیوان‌عالی کشور آراء معارض صادر شده و رویه‌های مختلف اتخاذ گردیده که رسیدگی هیأت عمومی دیوان‌عالی کشور را برای ایجاد وحدت رویه قضائی ایجاب می‌نماید.پرونده‌های مربوط و آراء صادره از شعب دیوان‌عالی کشور به این شرح است:

۱- به حکایت پرونده ۱۹-۱۵-۴۹۷۶ شعبه‌ی پانزدهم دیوان‌عالی کشور آقایان حسین … و عباس … و غیره به طرفیت آقایان حسین … و محمد … به خواسته‌ی اثبات مالکیت خود در یک قطعه زمین در دادگاه حقوقی ۱ سبزوار اقامه‌ی دعوی نموده‌اند و در دادخواست خود نوشته‌اند مالک یک قطعه زمین واقع در حسن آباد می‌باشد.

 به گفته وکیل خوب اثبات مالکیت در اصفهان حدود این زمین مشخص است و بیش از ۵۰ سال در آن به کشت و زرع شده و اینک که برای اخذ پروانه حفر چاه به اداره آبیاری مراجعه گردیده، اداره آبیاری از جهت این‌که زمین مزبور به ثبت نرسیده و پرونده ثبت و سند مالکیت ندارد از دادن پروانه خودداری و مالکین را برای اثبات مالکیت خود به دادگاه دادگستری هدایت نموده، لذا درخواست معاینه و تحقیقات محلی می‌شود تا با احراز تصرفات مالکانه حکم بر مالکیت خواهان‌ها در قطعه زمین مزبور صادر شود.

دادگاه حقوقی ۱ سبزوار دعوی مالکیت خواهان‌ها را در قطعه زمین مزبور از آن جهت که به ثبت نرسیده قابل رسیدگی ندانسته و قرار عدم استماع دعوی را به شماره۱۶/۱۶ مورخ ۲۱/۱/۶۹ صادر کرده است. خواهان‌ها از رأی مزبور درخواست تجدیدنظر نموده‌اند و شعبه‌ی پانزدهم دیوان‌عالی کشور پس از رسیدگی رأی شماره۷۸/۱۵-۲۵/۲/۷۰ را به این شرح صادر نموده است.

«با ملاحظه دادنامه تجدیدنظر خواسته و مبانی آن و محتویات پرونده اعتراضات تجدیدنظر خواهان و موجبات تجدیدنظرخواهی به نحوی نیست که بر ارکان این دادنامه خللی وارد آورد؛ لذا دادنامه تجدیدنظر بدون اشکال است و این دادنامه به استناد ماده ۱۳ قانون تشکیل دادگاه‌های حقوقی ا و۲ و ماده ۱۰ از قانون تعیین موارد تجدیدنظر احکام دادگاه‌ها ابرام می‌شود.»

۲- برطبق پرونده کلاسه ۶-۲۲-۵۱۲۴ شعبه ۲۲ دیوان‌عالی کشور آقایان محمد ابراهیم … و حسن … به طرفیت آقای علی اکبر … به خواسته‌ی اثبات مالکیت خود در یک قطعه زمین برای اخذ پروانه‌ی حفر چاه آب در دادگاه حقوقی ۱ سبزوار اقامه‌ی دعوی نموده و نوشته‌اند در یک قطعه زمین ملکی خود پروانه حفر چاه آب گرفته و مدت یک سال از آن استفاده کرده‌اند و به علت کمی آب چاه از اداره آبیاری تقاضای پروانه‌ی جدید در محدوده همین زمین داشته‌اند.

این مطلب را از دست ندهید:الزام به تنظیم سند رسمی

نمونه دادخواست اثبات مالکیت با سند عادی

نظریات مشورتی دعوای اثبات مالکیت

دعوی مطروحه بر اثر اعتراض به نظر هیأت حل اختلاف مادتین ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت مالی و دعوی ابطال نظریه هیأت ماده واحده قانون مراتع و جنگل‌ها غیر مالی است.

پرسش: نظر به ملاک تشخیص دعاوی مالی از غیر مالی به نظر می‌رسد اعتراضات افراد به آرای هیأت‌های حل اختلاف از قبیل هیأت موضوع ماده ۵۶ قانون حفاظت از جنگل‌ها و مراتع و مادتین ۱۴۷ و ۱۴۸ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک و ماده ۱۲ قانون زمین شهری و اعتراض به تشخیص موات با توجه به این که این‌گونه اعتراضات دعوی اثبات مالکیت محسوب می‌گردد از نوع دعاوی مالی محسوب می‌شود؛ ولی رویه اغلب مراجع قضائی بر غیر مالی بودن آن است. استدعا دارد نظر آن اداره را در این مورد اعلام نمایید.

 به گفته وکیل خوب اثبات مالکیت در اصفهان ملاک تشخیص مالی بودن یا غیر مالی بودن دعوی حقوقی نتیجه حاصله از آن است. بنابراین، در مورد دعوی راجع به مادتین ۱۴۷ و ۱۴۸ اصلاحی قانون ثبت که کمیسیون بر اثر عدم توافق، متقاضی را به طرح دعوی در دادگاه صالح هدایت می‌نماید با طرح دعوی چون خواسته اثبات مالکیت است دعوی مالی خواهد بود. اما در مورد دعوی رسیدگی به اعتراض بر تصمیمات هیأت ماده واحده نحوه اجرای ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و ماده ۱۲ قانون زمین شهری چون اعتراض به تشخیص است دعوی غیر مالی است.

در مورد املاک ثبت شده دعوی اثبات مالکیت بر خلاف سند رسمی قابل پذیرش نیست.

پرسش: آیا بین املاک ثبت شده با املا­ک ثبت نشده در دعوی اثبات مالکیت تفاوتی وجود دارد؟

مطابق مقررات ماده ۲۴ قانون ثبت اسناد و املاک، پس از انقضای مدت اعتراض، دعوی این که در ضمن جریان ثبت تضییع حقی از کسی شده قابل پذیرش نیست، اعم از این که دعوی تضییع حق مذکور به عنوان مطالبه قیمت باشد یا هر عنوان دیگر.

بنابراین، در مورد املاک ثبت شده، دعوی اثبات مالکیت برخلاف سند رسمی قابل پذیرش نیست؛ اما در مورد املاک فاقد سابقه ثبتی چون تثبیت مالکیت اشخاص براساس مقررات قانون ثبت اسناد و املاک ممکن است، متقاضی باید براساس مقررات مزبور عمل کند مگر این که درخصوص مالکیت اختلاف باشد که در این حالت با توجه به این که دادگستری مرجع رسمی تظلمات می‌باشد، رسیدگی به اختلاف طرفین نه تنها منع قانونی ندارد بلکه در زمره تکالیف قانونی دادگاه‌های عمومی است.نشست های قضایی دعوای اثبات مالکیت

اثبات مالکیت اموال منقول

پرسش: با توجه به رویه مختلف همکاران قضائی در محاکم بدوی و تجدیدنظر در‌خصوص دعوی اثبات مالکیت، آیا دعوی مذکور قابلیت استماع دارد یا خیر؟

نظر اکثریت (با ذکر مبانی استدلال):

املاک و اموال غیرمنقول یا دارای سابقه ثبتی هستند یا فاقد سابقه ثبتی. در دعاوی مالکیت نسبت به املاکی که سابقه ثبتی ندارند ملاک مالکیت افراد، ماده ۳۵ قانون مدنی است که مقرر می‌دارد.

 به گفته وکیل خوب اثبات مالکیت در اصفهان تصرف به عنوان مالکیت، دلیل مالکیت است مگر این‌که خلاف آن ثابت شود. و ماده ۳۷ قانون نقل و انتقالات این املاک را مورد بحث قرار می‌دهد و نقل قانونی چیزی نیست جز همان عقود تملیکی.

بنابراین، دعوای اثبات مالکیت در املاک فاقد سابقه ثبتی فقط و فقط قابلیت استماع را دارد و اثبات آن با سند عادی و سایر ادله قانونی و یا هر یک از آن‌ها امکانپذیر است. با این اوصاف برای اثبات نقل و انتقالات چنین املاکی سند عادی نیز جزء ادله اثباتی قرار دارد مانند اقرار، شهادت و …اما در املاکی که سابقه ثبتی دارند و جریان ثبتی آن‌ها خاتمه یافته است و سند مالکیت به نام اشخاص صادر شده است ملاک مالکیت افراد ماده ۲۲ قانون ثبت است.

اثبات مالکیت با سند عادی

ماوقع بین مواد ۱۰ الی ۲۴ قانون ثبت، جریان ثبتی است. قانونگذار جریان ثبتی را از مالکیت ثبتی جدا کرده است. پس از انقضاء مواعد ۹۰روز و ۳۰روز (موضوع مواد ۱۶ و ۲۰ قانون ثبت) هیچ اعتراضی پذیرفته نیست (چه حقوقی و چه جزائی) جریان ثبتی تحت شرایطی قابل اصلاح یا ابطال است؛ مثلاً آگهی نشده باشد و مالکیت ثبتی تحت شرایط خاص موضوع مواد ۱۰۵ الی ۱۱۷ قانون ثبت قابل بررسی و ابطال است؛ مثلاً در اظهارنامه امضای مالک را جعل کند و سند ثبتی به اسم او صادر شود که ورود به این موضوعات خارج از بحث است. ممنوعیت پذیرش اسناد عادی در مورد املاک دارای سابقه ثبتی آنچه در مواد ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت است ممنوعیت پذیرش اسناد عادی به عنوان دلیل مالکیت است.

 به گفته وکیل خوب اثبات مالکیت در اصفهان اگر فردی به استناد مبایعه‌ نامه عادی دادخواست خلع‌ید بدهد قابل پذیرش نیست؛ اما تعهداتی که ضمن اسناد عادی می‌شود هیچ مباینتی با مقررات مواد مذکور ندارند. قانون‌گذار به صراحت در ماده ۴۸ قانون ثبت می‌گوید به سند عادی توجه نمی‌شود نگفته است به عقد بیع توجه نمی‌شود.

بنابراین، در نقل و انتقالات املاک دارای سابقه ثبتی ادله احراز و اثبات شامل اقرار – سند رسمی – شهود و قسم است. اثبات در اداره ثبت اسناد و املاک است. احراز با ادله است.

چرا وقتی نقل و انتقالات املاک دارای سابقه ثبتی را با ادله اثبات کردیم (غیر از سند رسمی) نمی‌توانیم حکم به خلع‌ ید بدهیم چون هنوز در اداره ثبت اسناد و املاک موضوع به دفتر املاک منتقل نشده است و همچنان در مالکیت مالک اولیه باقی است و قائل به دو مالکیت نسبت به یک چیز می‌شویم.

 به گفته وکیل خوب اثبات مالکیت در اصفهان یکی خواهان امروز و یکی هم مالک موضوع ماده ۲۲ قانون ثبت که تالی فاسد به وجود می‌آید. منظور از احراز و اثبات موضوع رأی وحدت رویه احراز تصرفات با ادله و اثبات در اداره ثبت اسناد و املاک در دفتر املاک است و این دو عبارت مترادف نیستند بلکه دو مقوله جدا از هم هستند وقتی در اداره ثبت در دفتر املاک مالکیت وی معلوم شود خلع‌ید می‌دهیم. دعوی اثبات مالکیت منصرف از دعوای اثبات وقوع عقد بیع است.

قوانین و مقررات دعوای اثبات مالکیت

(دعوای اثبات مالکیت)قانون مدنی

ماده۳۰- هر مالکی نسبت به مایَملَک خود حق همه گونه تصرف و اِنتفاع دارد مگر در مواردی که قانون استثناء کرده باشد.

ماده۳۱- هیچ مالی را از تصرف صاحب آن نمی‌توان بیرون کرد مگر به حکم قانون.

ماده۳۲- تمام ثمرات و متعلقات اموال مَنقوله و غیرمَنقوله که طبعاً یا در نتیجه عملی حاصل شده باشد بالتبع، مالِ مالکِ اموال مزبوره است.

ماده۳۳- نما و محصولی که از زمین حاصل می‌شود مال مالک زمین است چه به خودی خود روییده باشد یا به واسطه عملیات مالک مگر این‌که نما با حاصل از اَصله یا حَبه غیر حاصل شده باشد که در این صورت درخت و محصول، مال صاحب اَصله یا حَبه خواهد بود اگرچه بدون رضای صاحب زمین کاشته شده باشد.

ماده۳۴- نتاج حیوانات در ملکیت، تابع مادر است و هرکس مالک مادر شد مالک نتاج آن هم خواهد شد.

ماده۳۵- تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است مگر این‌که خلاف آن ثابت شود.

ماده۳۶- تصرفی که ثابت شود ناشی از سبب مُمَلّک یا ناقل قانونی نبوده معتبر نخواهد بود.

ماده۳۷- اگر متصرف فعلی اِقرار کند که مِلک سابقاً مال مُدعی او بوده است در این صورت مشارالیه نمی‌تواند برای رد ادعای مالکیت شخص مزبور به تصرف خود استناد کند مگر این‌که ثابت نماید که مِلک به ناقل صحیح به او منتقل شده است.

ماده۳۸- مالکیت زمین مستلزم مالکیت فضای مُحاذی آن است تا هر کجا بالا رود و همچنین است نسبت به زیر زمین بالجمله مالک حق همه‌گونه تصرف در هوا و قرار دارد مگر آنچه را که قانون استثناء کرده باشد.

ماده۳۹- هر بنا و درخت که در روی زمین است و همچنین هر بنا و حَفری که در زیر زمین است مِلک مالک آن زمین محسوب می‌شود مگر این‌که خلاف آن ثابت شود.

ماده۱۹۰- برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:

1.  قصد طرفین و رضای آن‌ها؛
2. اَهلیت طرفین؛
3. موضوع معین که مورد معامله باشد؛
4. مشروعیت جهت معامله.

ماده۱۹۱- عقد محقق می‌شود به قصد انشاء به شرط مقرون بودن به چیزی که دلالت برقصد کند.

ماده۱۹۲- در مواردی که برای طرفین یا یکی از آن‌ها تلفظ ممکن نباشد اشاره که مبین قصد و رضا باشد کافی خواهد بود.

ماده۱۹۳- انشای معامله ممکن است به وسیله‌ی عملی که مُبین قصد و رضا باشد مثل قبض و اقباض حاصل گردد مگر در مواردی که قانون استثناء کرده باشد.

وکیل خوب برای خسارت در اصفهان| بهترین وکیل اصفهان

وکیل نفقه در اصفهان- نفقه زوجه در دعاوی خانواده

وکیل نفقه در اصفهان – نفقه زوجه در دعاوی خانواده

وکیل نفقه

 به گفته وکیل خوب نفقه در اصفهان نفقه عبارت است از همه نیازهای متعارف و مناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، البسه، نان و اثاث منزل و هزینه های درمانی و بهداشتی که شوهر ملزم به تهیه آنها می باشد.

آنچه شوهر برای زن به عنوان نفقه میدهد باید به طور متعارف باشد، یعنی آنگونه که عرف زمان و مکان آن را لازم بداند، همچنان که در نوغ و جنس و مقدار نفقه باید رعایت وضعیت اجتماعی زن لحاظ شود. ماده 1108 قانون مدنی بیان میدارد هرگاه زن بدون مانع مشروع از ادای وضایف زوجیت امتناع کند مستحق نفقه نخواهد بود. در صورتی که زن تکمین ننماید، یعنی یکی از تکالیفی را که در اثر زناشوئی عهده دار است انجام ندهد ناشزه میگردد.

به گفته وکیل خوب نفقه در اصفهان در صورتی که زن با ارائه قباله نکاحیه از دادگاه درخواست نفقه مدت معینی از زمان گذشته را از شود، نماید، شوهر ملزم به تادیه آن است. مگر اینکه یکی از دوام را ثابت کند :

1- شوهر ثابت کند که نفقه در مدت مورد مطلبه تادیه گرده است. مانند آنکه شوهر ثابت نماید که زن در خانه او زنگدانی میکرده. ظاهر این امر حاکی از پرداخت نفقه از طرف شوهر به زن می باشد.

2- شوهر ثابت نمتید که زن بعضی از وظایف زناشوئی را انجام نداده است و ناشزه است. مانند آنکه ثابت نماید که زن منزل شوهر را ترک کرده و به خانه خویشان و یا دوستان خود رفته و بدون اجازه در روز از خانه خارج میشده است، چنانچه شوهر نتواند یکی از دوام بالا را ثابت کندريا، دادگاه بوسیله کارشناس مقدار نفقه را معین نموده و حکم به تادیه آن میدهد.

شرایط فسخ در عقد نکاح چیست؟

به گفته وکیل خوب نفقه در اصفهان نکاح پس از آنکه منعقد گردید، رابطه زوجیت بین زن و مرد ایجاد می شود و وضعیت حقوقی مزبور وجود خواهد داشت تا نکاح منحل گردد. انحلال نکاح به یکی از سه امر فسخ، طلاق و فوت ممکن است. نکاح عقد خاصی است که دارای جنبه عمومی و جنبه مالی می باشد و به اعتبار جنبه مالی که دارا است هم قوانین خاصه معاملات تا آنجایی که منافات با جنبه عمومی ندارد در آن جاری ی میگردد به همین علت است که غبن که بر مبنای تعادل ارزش عوضین قرار گرفته در نکاح راه ندارد و یا در نکاح نمیتوانند، شرط خیار فسخ کنندکه در مدت معینی بتوانند آنرا منحل نمایند ولی این امر مانع آن نخواهد بود که قانون به جهات دیگری به هر یک از طرفین اجازه دهد که بتوانند به ارادۀ خود رابطه زناشویی را خاتمه دهند تا از عواقب وخیم آن جلوگیری شود و آن موارد را موارد فسخ نکاح نامند.

به گفته وکیل خوب نفقه در اصفهان عیب عبارت است از نقصان و یا زیادی که در وضعیت طبیعی چیزی یافت می شود قانون هر عیبی را موجب حق فسخ در نکاح قرار نداده است بلکه عیوبی را در یکی از زوجین موجب فسخ نکاح برای دیگری میداند که با ادامه آن زندگانی خانوادگی از هم متلاشی میگردد و لذا برای رعایت قاعده شما ضرر حق فسخ نکاح را قرار داده است.

جنون هر یک از زوجین به شرط استقرار اعم از اینکه مستمر یا ادواری باشد برای طرف مقابل موجب حق قسخ است.

به گفته وکیل خوب نفقه در اصفهان  در قانون مدنی تدلیس به عنوان یکی از موارد فسخ نکاح ذکر گردیدهاست. بنابرین تدلیس در مورد نکاح عبارت است از عملیاتی نسبت به زن یا مرد که موجب فریب طرف دیگر در ازدواج با او گردیده هر گاه در یکی از طرفین صفت خاصی شرط شده باشد بعد از عقد معلوم شود که طرف مذکور فاقد وصف مقصود بوده برای طرف مقابل حق فسخ خواهد بود خواه وصف مذکور در عقد تصریح شده باشد یا عقد متباینا بر آن واقع شده باشد خیار فسخ فوری است و اگر طرفی که حق فسخ دارد بعد از اطلاع به علت فسخ ، نکاح را فسخ نکند خیار او ساقط می شود.

آیا بعد از عقد نکاح زن حق تسلط بر دارائی خود را از دست میدهد؟

به گفته وکیل خوب نفقه در اصفهان عقد نکاح هبچگونه محدودیتی در حقوق زن نسبت به دارایی او ایجاد نمی کند و مانند قبل ازدواج می تواند هر گونه تصرفی در دارایی خود بنماید و هر گونه انتفاعی از آن متعلق به زن است. همچنین می تواند برای اقامه دعوی یا جوابگویی از آن به دادگاه مراجعه نماید.

به گفته وکیل خوب نفقه در اصفهان ماده 1118 قانون مدنی بیان میدارد : زن مستقیما می تواند در دارائی خود هر تصرفی را که میخواد بکند، مهریه و جهیزیه نیز از دارائی زن است، بنابراین زن می تواند آرادانه تمام با قسمتی از آنها را به خویشاوندان خود و یا آنکه به شوهر یا هر شخص دیگری که بخواهد واگذار نماید.

جهیزیه عنوان خاصی در حقوق مدنی ندارد ولی از اموری است که در روابط زناشوئی در ایران معمول و متداول است و آن عبارت است از اثاث منزل و لباس و وسایلی است که در موقع عروسی زن همراه خود به منزل شوهر می آورد.

به گفته وکیل خوب نفقه در اصفهان به محض اینکه عقد نکاح واقع گردید زن مالک مهریه میشود و می تواند هر گونه تصرفی که بخواد در آن هر چیزی را که مالیت داشته باشد و قابل تملک نیز باشد می توان به عنوان مهریه قرار داد. تعیین مقدار مهریه منوط به تراضی طرفین است. اگر در عقد نکاح شرط گردد که در صورت عدم مهر در مدت معینی نکاح باطل خواهد. نکاح و مهر صحیح طی شرط باطل است زیرا عقد صحیحا واقه شده و عقد صحیح به وسیله شرط باطل نمی شود و شرط مربوط بر خلاف قوانین آمره نمی باشد.

برای صحت ازدواج موقت چه شرایطی لازم است ؟

نکاح وقتی منقطع است که برای مدت معیتی واقع گردیده است مدت نکاح منقطع باید کاملا معین باشد. در عقد انقطاع زن حق نفقه ندارد مگر اینکه شرط شده باشد یا آنکه عقد مبتنی بر آن جاری شده باشد در نکاح منقطغ عدم مهر در عقد موجب بطلان است.

به گفته وکیل خوب نفقه در اصفهان مهمترین حقوق مالی زوجه بعد از مهریه ،نفقه زوجه می باشد که باید ماهانه توسط زوج پرداخت گردد. همانطور که می دانید نفقه ی زوجه که باید توسط زوج تهیه گردد شامل منزل مسکونی و تهیه لوازم اولیه زندگی و تهیه خوراک و پوشاک و درمان و …. طبق شأن و طبقه ی زندگی زوجه می باشد.

در صورتی که زوج نفقه ی زوجه به شرح مختصر مذکور تهیه و پرداخت ننماید ،زوجه می تواند از طریق مراجع قضایی حقوقی نفقه خود را مطالبه نماید و همچنین دعوای کیفری ترک انفاق را مطرح نماید .در صورت اثبات عدم پرداخت نفقه توسط زوج  که امری بسیار دشوار و تخصصی می باشد و  به وکیل نفقه مجرب که در امور خانواده حرفه ای باشد نیاز است ،دادگاه مبلغی را تعیین می نماید تا ماهانه توسط زوج پرداخت گردد. بنابراین در زمانی که از اجرای احکام شعبه ای که حکم پرداخت نفقه صادر گردیده است ،اجراییه صادر شود و در زمان مقرر زوج نفقه را پرداخت ننماید که در مواردی منجر به صدور حکم جلب هم می شود،زوجه می تواند از این طریق مراجع قضایی خانواده دعوای طلاق را با ضمیمه نمودن حکم و اجراییه پرداخت نفقه مطرح نماید که موفقیت آمیز می باشد اما باید توجه داشت زوجه در صورتی مستحق نفقه می باشد که ناشزه نبوده و در منزل همسر سکونت داشته و تمکین خاص و عام انجام دهد بنابراین در صورتی که زوجه ترک منزل نموده و تمکین ننماید و ناشزه باشد مستحق دریافت نفقه نمی باشد.

به گفته وکیل خوب نفقه در اصفهان نفقه از مهمترین حقوق مالی زوجه بعد از مهریه می باشد که باید ماهانه توسط زوج پرداخت گردد. همانطور که می دانید نفقه ی زوجه که باید توسط زوج تهیه گردد شامل منزل مسکونی و تهیه لوازم اولیه زندگی و تهیه خوراک و پوشاک و درمان و …. طبق شأن و طبقه ی زندگی زوجه می باشد.

نفقه در دوران عقد

با توجه به اختیار حق حبسی که قانونگذار به زن داده است،زوجه می تواند بعد از عقد دائم از ایفای وظایف زناشویی و زوجیت و تمکین عام و خاص خود امتناع نماید تا کلیه مهریه خود را دریافت نماید و در این صورت عدم تمکین زوجه مانع دریافت نفقه نمی باشد و زوجه ناشزه محسوب نمی گردد.اما اگر زوجه مهریه حال و مشخصی نداشته باشد و یا اگر زوجه تمکین نماید دیگر حق حبس نداشته و باید به وظایف زوجیت خود ادامه دهد تا مستحق دریافت نفقه باشد.

نفقه در عقد موقت

به گفته وکیل خوب نفقه در اصفهان طبق قانون مدنی در عقد موقت به به بیان عرفی در صیغه،زوج وظیفه ای برای پرداخت نفقه به زوجه ندارد مگر اینکه در زمان عقد شرط شده باشد که زوج موظف است به زوجه مخارجش پرداخت نماید در غیر اینصورت زوجه حق مطالبه ندارد.

نفقه در دوران طلاق

اگر زوجین طلاق بگیرند و طلاق از نوع رجعی باشد در زمان عده که سه طهر می باشد نفقه به عهده شوهر سابق است زیرا در طلاق رجعی زن در حکم زوجه می باشد مگر اینکه طلاق در حالت نشوز زن واقع شده باشد.

به گفته وکیل خوب نفقه در اصفهان اما در فسخ نکاح و طلاق بائن مانند طلاق قبل از نزدیکی یا طلاق در زمان یائسگی و طلاق خلع و مبارات که برای شوهر حق رجوعی وجود ندارد بنابراین زوج نیز وظیفه پرداخت نفقه در زمان عده را ندارد مگر اینکه طلاق بائن در زمان حاملگی زن واقع شده باشد که در اینصورت تا وضع حمل زوج موظف به پرداخت نفقه می باشد و این نفقه برای تأمین گذران زن و جبران زحمتی است که زن در دوران بارداری متحمل می شود می باشد.

نفقه در زمان وفات زوج

اگر زوج فوت نماید در ایام عده که چهارماه و ده روز می باشد باید نفقه به زوجه پرداخت گردد که پرداخت آن را اقاربی که موظف به پرداخت نفقه می باشند بر عهده دارند.

گواهی ناشزگی زوجه و عدم پرداخت نفقه

طبق قانون مدنی:در صورتی زوجه مستحق دریافت نفقه می باشد که از ادای وظایف زوجیت بدون مانع امتناع ننماید.بنابراین اگر زن تمکین عام و خاص ننماید و زوج با دادخواست الزام به تمکین زوجه را به تمکین محکوم نماید اما زوجه تمکین ننماید و بعد از قطعی شدن حکم،گواهی نشوز زن صادر گردد،دیگر زوجه مستحق دریافت نمی باشد.

اما در بعضی موارد زوجه جهت عدم تمکین عذر موجهی دارد از جمله خوف بدنی به این معنی که زوج،زوجه را مورد ضرب و جرح شدید قرار می دهد و بارها این رفتار را انجام داده و زوجه جهت اثبات ادعای خود باید گزارش کلانتری و شکواییه و استشهادیه ارائه نماید تا برای رئیس دادگاه مانع مشروع احراز گردد.

مطالبه نفقه حقوقی

در صورتی که زوج نفقه ی زوجه به شرح مختصر مذکور تهیه و پرداخت ننماید،زوجه می تواند از طریق مراجع قضایی خانواده و شورای حل اختلاف حق خود را مطالبه نماید.در این دعوا زوج باید ثابت نماید منزل مشترک با تهیه ی وسایل اولیه زندگی برای زوجه جهت تمکین فراهم نموده و خوراک و پوشاک،هزینه درمان و …. با توجه به شأن زن را تأمین نموده است.

به گفته وکیل خوب نفقه در اصفهان  اما اگر زوج مخارج زوجه را پرداخت نکرده باشد و نتواند پرداخت را اثبات نماید بنابراین با توجه به نظریه ی کارشناسی که بر طبق وضعیت زن صادر می گردد نفقه ی گذشته و حال و آینده زوجه تعیین می گردد و رئیس دادگاه مطابق آن حکم صادر می نماید که زوج موظف به پرداخت ماهیانه آن می باشد.

ترک انفاق

در مواردی که زوج به مدت 6ماه ترک منزل نماید و مخاج زوجه را پرداخت ننماید و یا زوج خرج همسر خود را ندهد به طوری که نتواند حداقل هزینه ها و موارد اولیه زندگی برای زوجه را فراهم نماید و به مدت چندین ماه هیچ خرجی به زن پرداخت ننماید،زوجه می تواند شکایت کیفری ترک انفاق مطرح نماید که در صورت اثبات جرم به حبس یا جزای نقدی محکوم می گردد.

وکیل نفقه

به گفته وکیل خوب نفقه در اصفهان  نفقه از موارد خیلی مهم در روابط بین زوجین است زیرا در زمانی که زوجین به مشکلات و اختلاف برخورد می نمایند باید راههای قانونی جهت مطالبه ی حقوق خود را بدانند و چون این امر از امور تخصصی خانواده محسوب می گردد باید از وکیل خانواده خوب جهت احقاق حق خود کمک بگیرید.در خصوص نفقه چون امری مهم در دعوای طلاق می باشد بنابراین باید به درستی مطرح و اثبات گردد پس بهتر است از وکیل خوب مشاوره بگیرید و از صفر تا صد کار را به او واگذار نمایید تا بهترین نتیجه را برای شما اخذ نماید.